Un atelier modulable, écologique et à loyer modéré

Un atelier-relais est un bâtiment que l’Agglomération loue à un tarif adapté à des entrepreneurs qui lancent ou développent leur activité et s’inscrivent ainsi dans un parcours résidentiel sur le territoire. Celui de l’espace du Lié va ouvrir.

Lors de la pose de la première pierre, en juillet 2019, les élus annonçaient la réalisation de cet atelier-relais sur Ploeuc-L’Hermitage pour début 2020. L’engagement a été tenu puisque le bâtiment de Saint Brieuc Armor Agglomération est prêt à accueillir sa première entreprise : Skiantvat (« Bon sens » en breton).

Un bâtiment écologique exemplaire

« Ce bâtiment est le premier bâtiment artisanal et commercial à être labellisé « E+C-» en France » selon Thibaut Guignard, Maire de Plœuc-l’Hermitage. Il s’agit d’un bâtiment à énergie positive (E+) et à faible empreinte carbone (C-) tout au long de son cycle de vie. Ce label préfigure la réglementation thermique 2020. « Je me réjouie que cette première nationale ait lieu à Saint-Brieuc Armor Agglomération et à Plœuc-l’Hermitage particulièrement. Cela montre que nous innovons aussi dans le monde rural ».

Le bâtiment, dont la réalisation a été confiée à Baie d’Armor Aménagement, porte sur près de 440 m2 et est composé d’une cellule d’environ 200 m2 et de 2 cellules d’environ 100 m2. Chacune des cellules comprend une partie bureau de 25 m2.  La cellule de 200 m2 pourra être scindée en deux et est ré-aménageable.

Un programme de qualité fortement subventionné.

L’enveloppe financière du projet (Maitrise d’œuvre, bureau d’étude thermique, travaux) approche les 531 000 € HT financés à 60 % par l’Etat et le Département via, respectivement,  le Contrat de Ruralité (119 000 €) et le Contrat Territorial (200 000 €).

Une première installation au printemps 2020

Yoann Gouéry et Nathalie Porée, Torréfacteurs, seront les premiers locataires de l’atelier-relais. Un lieu idéal pour leur production d’Orgé, de Sobacha, de graines et autres produits bios et locaux. « Notre orge est maltée à Plœuc-L’Hermitage et, jusqu’à présent, je le torréfie moi-même dans un local qu’on nous prête à Tour’ch, dans le Finistère. » rapporte Yoann Gouéry.

Renseignements : Saint-Brieuc Armor Agglomération au 02 96 77 20 00

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